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Urbanisme - Page 2

  • Sentir le printemps

    C'est une question d'odorat, de capacité individuelle à ressentir les odeurs de la nature.

    Les champs, les bois, par les plantes et les fleurs dégagent des odeurs, même l'eau des mares ou des cours d'eau participent à la vie naturelle que nous pouvons percevoir, à condition d'y associer les vues et les évènements, à condition de n'avoir aucune gène à la perception comme l'habitude d'une cigarette ou d'un parfum, d'un produit de maquillage voire dans un véhicule une plaquette "désodorante".

    Etre sensible à "l'atmosphère" peut être une chance ou un malheur selon l'impact des activités humaines qui se développent et parmi les plus pernitieuses une activité écologique en soi : le compostage.

    L'odeur est bien une caractéristique de pollution de nos espaces, l'article reproduit ci-après en distingue la raison.

     

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  • Hue! Ce sera pour les courses des futurs Cupressiens d'en haut.

    Ces financiers qui nous gouvernent, et pèsent de tout leur poids sur nos affects.

    Ainsi les négociations sur les futurs développements économiques du secteur de Val d'Europe ont abouti à ce que ce soit System-U qui sera l'opérateur commercial pour le centre commercial des nouveaux quartiers de Coupvray. Avec la création d"une zone captive de 2400 logements associés qui sortiront de terre dans les 5 années, la bataille entre Disney et VEA ne pouvait que déboucher sur un accord façon Picsou plutôt que Ratatouille. 

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  • Nos voisins du Pays Créçois

    L'information d'extension de l'intercommunalité (*) du Pays de Meaux ne pouvait qu'attirer notre attention sur la Communauté de Communes d'origine : le Pays Créçois. Après le départ de Montry, Esbly et St Germain pour Val d'Europe, les trois communes de St Fiacre, Boutigny et Villemareuil ont donc également quitté leurs compagnes rassemblées autour de Crécy et Couilly-Pont-aux Dames.

     

     

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  • Le partage de Coupvray

    La nouvelle urbanisation de Coupvray sera-t-elle ce que les Cupressiens avaient souhaité?

    Ce sont des phénomènes nouveaux et surtout en volume qui risquent fort de complètement changer la nature des relations entre les habitants. C'est en effet ce que l'on peut constater des échanges sur les réseaux sociaux.

    Dans le passé avant 1972 les habitats étaient constitués de maisons individuelles, souvent reprises ou agrandies dans des parcelles disséminés. Les années 70 avec les premiers "lotissements" ont été des ferments de nouveauté, dix ou vingt maisons groupées, une cinquantaine d'habitants avec des problématiques communes: les branchements, l'éclairage, , l'école, l'accès aux transports vers la gare d'Esbly... Après le POS de 1986 il y avait de plus grands lotissements: cinquante ou soixante pavillons toujours uniquement de l'accès de familles à la propriété, davantage de relations à travers les écoles et le collège. La commune avec 2000 habitants répartis en environ 800 logements était globalement homogène, malgré la répartition sensiblement égale des populations de part et d'autre du canal de Chalifert, entre coteau nord exposé au sud et descente depuis le château face au nord.

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  • PLUI revision n4 annoncée

    Affichage de nouvelle Enquête Publique pour Révision "allégée" (réduite aux suppressions de protections) à la suite de la concertation. Il semble donc que la dérogation d'enquête suite à la consultation de la commission environnementale n'ait pas été suffisante.  Une claire explication de la procédure aurait été bienvenue, peut-être la trouvera-t-on avec le lancement annoncé sur le site de Val d'Europe Agglo.

    Interventions pendant l'enquête, sur place ou en ligne du 4 avril au 4 mai 2019 12h30.

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  • Discrétion dans l'affichage? la suite.

    Ils sont bien étranges les affichages "légaux" acceptés par la bienveillante ville de Coupvray.

    Peut-être ne concourant pas (après les fleurs, le sport, la poésie ...) pour un label de "ville internet" car la pauvreté des informations distribuées à la population, l'absence de réaction sur sa page Facebook démontrent que ce n'est pas le sujet. Peut-être est-ce bien le décrochage du label du maire bâtisseur le plus performant de Seine-et-Marne, voire de l'Ile de France qui est visé par l'équipe municipale.

    Afin de ne rien risquer dans les délais, autant laisser les promoteurs faire à leur guise leur démarrage de travaux. Le temps de réaction sera probablement hors délai pour une éventuelle contestation. Et l'Epa connait suffisamment d'huissiers accommodants pour certifier que l'affichage était correct.

    Et l'on voit apparaitre des engins dans les terrains sans aucun avertissement, sans aucun affichage comme sur cette photo, sur une zone N du PLU.

     

    Chantier, affichage

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  • PLUI Une revision allégée? Très allégée!

    Une visite du site de la commune de Chessy, (à la recherche d'une info sur une éventuelle réunion GDN) nous a fait apercevoir dans le fil des actualités l'information d'une consultation pour révision allégée.

    Mais de quoi parle t-on? alors qu'aucune information n'est diffusée (rien dans la news de Coupvray reçue hier! rien sur le site de VEA dans l'onglet "Anticiper" PLUI-H.  Alors où prendre l'information qu'y a-t-il dans les registres à consulter.

    Ci-dessous l'information : PLUI : concertation sur le projet de révision allégée n°4

    Disons que le plus amusant c'est que seule la commune de Chessy affiche l'information, a contrario de VEA et des communes qui sont directement concernées.

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  • Affichage discret

    Voici la vue sur l'affichage obligatoire d'un premier permis de construction, premier lot de la ZAC des 3 Ormes

    Impossible de s’arrêter , nous sommes sur le barreau Magny-Esbly D5D.

    Nous nous sommes arrêtés assez loin au rond-point. L'espace concerné correspond au territoire non cultivé donc en friche à droite en bordure de la route RN934.

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